伊丹でリフォーム依頼が多いのが、浴室やキッチン、トイレなどの水回りです。
特に家族が多いと水回りの使用頻度が高まり、設備そのものや配管などの劣化が進みやすくなります。そのため、水回りのリフォームは、早めに検討する必要があるのです。
こちらでは、水回りリフォームのタイミングと浴室リフォームの費用相場をご紹介いたします。
キッチンや浴室などの水回りは、生活には欠かせないものです。
毎日家族が頻繁に利用するため、家の中でも不具合が出やすい場所でもあります。そのため、不具合が出る前にリフォームをすることが推奨されているのです。
使用頻度によって若干の幅がありますが、一般的に水回りのリフォームは築10～25年を目安に行ったほうがいいといわれています。水回りとはキッチンや浴室、トイレを指しますが、それぞれのタイミングは若干異なるので注意しなければなりません。
こちらでは、それぞれの水回りリフォームに適したタイミングをご紹介いたします。
キッチン
・蛇口からの水漏れ
水は金属を劣化させるため毎日の使用で月日と共に部品が劣化してしまいます。
蛇口の接続部分から水漏れしている、蛇口の部分が取れた、もしくはグラグラするなどの症状が出たらリフォームのタイミングです。
・排水管やシンクからの異臭や水漏れ
排水管の汚れなどで異臭がする、水が流れにくい、シンク下から水漏れがするなどの症状が出たときもリフォームのタイミングです。
特に排水管の不具合はそのままにしておくと二次被害がひどくなるため、早めの対処が必要です。
浴室
・浴槽のひび割れ
浴槽がひび割れるとそこから水漏れしてしまい、内部の劣化にもつながりますので、早めのリフォームをおすすめします。
・シャワーの水漏れ
シャワーの水漏れの原因は、シャワーヘッドもしくは水栓部分の不具合によって起こります。このサインが出たらシャワー部分の交換を検討してください。
・排水口からの異臭
排水口の異臭は、排水溝が劣化している証拠です。排水溝から水漏れするようになると内部から腐食が始まります。流れにくくなる、異臭がするなどのサインが出たらリフォームを検討しましょう。
トイレ
・下水の逆流やタンクからの水漏れ
トイレは、便器自体は比較的長く持ちますが、タンクや下水からの逆流など他の部分での不具合が出てくることがあります。この場合もリフォームをおすすめします。
株式会社アイゼンでは、リフォーム前の建物調査を承っております。室内外を一括して診断することが可能です。
築10年が過ぎて、異臭やカビ、不具合が出てくるようになったら、浴室をリフォームする必要が出てきます。
浴室リフォームの費用は工事規模や工法によって異なるので、こちらではリフォーム例と費用目安をご紹介いたします。
3～20万円のリフォーム例
・シャワーヘッドの交換：約3万円
シャワーヘッド・シャワー水栓約2万円＋工事費約1万円という内訳です。
大掛かりな工事はせず、シャワーやシャワー水栓の交換のみの工事となります。
・ミストサウナ付き浴室乾燥機の取り付け：約15万円
浴室乾燥機本体約10万円＋工事費約5万円という内訳です。
浴室乾燥機にはビルトインタイプと壁に取り付けるタイプがあり、選ぶ浴室乾燥機によって価格が異なるため相場が変わります。
20～60万円
・浴槽の交換：約30万円
機器代金約16万円＋工事費約14万円という内訳です。
壁や床などはリフォームせず、浴槽のみを交換する際の相場です。浴槽価格は10万円以下から数十万円までと幅があるため、選ぶ浴槽によってリフォーム費用が変動します。
・給湯器と浴槽の交換：約40万円
給湯器と浴槽約22万円＋工事費約18万円という内訳です。
まず古いタイプのバランス釜を取り外し、屋外に給湯器を設置します。浴室の広さを確保した後、浴槽を大きめのものに交換するという流れです。
60～100万円のリフォーム
・ユニットバス丸ごと交換：約90万円
ユニットバス約60万円＋工事費約30万円という内訳です。
古くなったユニットバスを全部取り換える大規模な工事となります。ユニットバスには0.75坪、1坪、1.25坪のサイズがあり、大きいものほど価格が高くなるのが一般的です。なお、給湯器や配管を新しくするとさらに20～30万円の費用が必要となるでしょう。
家の中でも頻繁に利用する水回りは劣化しやすい場所です。
不具合が出てからのリフォームになると生活に支障が出てしまい、放置していると家の寿命を縮めてしまうおそれがあります。「おかしいな」と思ったら、早めの点検とリフォームを検討するのがおすすめです。
株式会社アイゼンでは、リフォーム前に建物内外の調査や診断を承っております。伊丹周辺で水回りのリフォームや外壁のリフォームを検討している方は、お気軽にご相談ください。
